

Hukum properti : karakteristik perjanjian jual beli properti dengan sistem inden
Robensjah Sjachran ; Oemar Moechtar (editor) ; Aulia Muthiah (editor)
Tersedia di:
Deskripsi
bibliografi : halaman 261-266 ; Buku berjudul Hukum Properti: Karakteristik Perjanjian Jual Beli Properti dengan Sistem Inden yang berada di tangan pembaca ini membahas dengan lugas dan mendalam kondisi penjualan properti dengan sistem inden (pre project selling) yang objeknya belum ada atau belum sempurna (uncompleted building), khususnya dalam kawasan hunian rumah tapak di Indonesia, yang dikemas dalam wujud Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) atau perjanjian akan melangsungkan jual beli. Pada dasarnya PPJB bukan perjanjian pendahuluan (preliminary agreement), akan tetapi sudah tergolong sebagai sebuah perjanjian atau kontrak, karena di dalamnya sudah terkandung hak dan kewajiban para pihak. Undang-Undang Pokok Agraria No. 5 Tahun 1960 (UUPA) sebagai aturan induk tentang pertanahan di Indonesia, pada dasarnya cenderung lebih banyak dipengaruhi oleh hukum administrasi, walaupun memiliki aspek-aspek perdata karena mengatur beberapa hak atas tanah yang menjadi objek dari perbuatan-perbuatan perdata. Akibatnya, ketentuan-ketentuan di dalam Hukum Tanah Nasional bersifat kurang fleksibel kalau dikaitkan dengan urusan bisnis yang sering kali membutuhkan terobosan-terobosan sesuai tuntutan kebutuhan pasar. Pola ini tentu saja akan memengaruhi bisnis pemasaran perumahan yang sedang dibangun oleh developer yang memang kebanyakan menempuh cara sedini mungkin melakukan penawaran kepada konsumen propertinya. Jual beli properti dengan sistem inden tidak memperoleh tempat dalam kerangka hukum UUPA yang didasari oleh prinsip hukum adat “perbuatan yang dilakukan secara tunai (kontante handeling)”, sehingga developer dan konsumen properti menjalin hubungan hukumnya dengan berlandaskan kepada prinsip kebebasan berkontrak dan memanfaatkan sifat terbuka Buku III Burgerlijk Wetboek.
Ulasan
Buku Rekomendasi Lainnya

Flora dan Fauna Nusantara : Lambang setiap propinsi di Indonesia
SUPARDI, Bahrudin; ZAMZAMI

NURLINDA, Ida

Sukses dapat kerja jalur online
ARESTO YS.

Buku panduan guru profesional : penelitian tindakan kelas (PTK) dan penelitian tindakan sekolah (PTS)
SURYADI

Sabtu Bersama Bapak
MULYA, Adhitya ; MULYA, Adhitya ; FEBIRATRI, Resita Ayu

Howdy-doodle-doo!
TILLWORTH, Mary ; Song, Jennifer

Fight for love
ORIZUKA ; ZARIYAL ; KINASIH, Ken

atch Point Penyunting: Irna Permanasari
Saufina

Gajah Mada : Takhta dan Angkara
Sukini

Ular, Mukjizat Tongkat Nabi Musa
Irfan Amalee (Pengarang) ; montox studio (Pengarang)

The school for good and evil 1 : sekolah kebaikan dan kejahatan
Soman Chainani (Pengarang) ; Kartika Sofyan (Penerjemah)

All Out of Love
Novaadhita (Pengarang)

Gadis penjual susu yang jujur
Layla TM (Pengarang) ; Ferdian Udiyanto (Ilustrator) ; Adnan Ashari (Penyunting)

Pengalaman Belajar Di Amerika Serikat : Sebuah Rekaman Pribadi
Arief Budiman (Pengarang)
